Образец договора купли-продажи дома с земельным участком за. От вас требуется принести только договор купли-продажи и. Пособия и выплаты после родов Материнский капитал Маткапитал на.
При запланированном привлечении кредитных финансов, могут появиться проблемы с ипотекой при ее оформлении. Все дело в том, что в банковском учреждении гораздо легче приобрести кредит на такой объект как квартира, нежели частный дом. Если же дом будет к тому же деревянным, то об ипотеке на него можно забыть. Срок ожидания перевода средств на счет продавца дома составляет примерно три месяца, куда включается период от передачи заявления в Пенсионный фонд и до момента фактического перевода средств. При этом договор купли-продажи должен быть оформлен заблаговременно. Как гарантия того, что финансы маткапитала с момента завершения срока рассмотрения заявления будут переведены продавцу, рассматривается оформление просто обычного соглашения купли-продажи недвижимости, подразумевающего рассрочку платежей.
Применение маткапитала подразумевает проведение только безналичного расчета. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Авдеева Антонина Сергеевна, дата рождения 14. Года, место рождения: гор. Санкт-Петербург, гражданство Российской Федерации, пол: женский, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 78 90 №456987, выдан Ленинским ОВД г.
Код подразделения 345-584, зарегистрирована по месту жительства по адресу: Россия, г. Именуемый в дальнейшем «Продавец» и Сергеева Алла Геннадиевна, дата рождения 16 февраля 1975 года, место рождения: г.
Белгород, гражданство Российской Федерации, пол: женский, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 46 67№456893, выдан Ленинским ОВД по г. Код подразделения 345-456, зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Сергеевой Алины Дмитриевны, дата рождения 30 апреля 2001 г. Санкт-Петербург, гражданство Российской Федерации, пол: женский, свидетельство о рождении: серия ЕО №145733 выдано Отделом ЗАГС администрации г. Санкт-Петербург «05»мая 2001 года, адрес постоянного места жительства: г. Сергеевой Ангелины Дмитриевны, дата рождения 05 апреля 2005 г. Санкт-Петербург, гражданство Российской Федерации, пол: женский, свидетельство о рождении: серия ОВ №467287 выдано Отделом ЗАГС администрации г.
Санкт-Петербург «10» апреля 2005 года, адрес постоянного места жительства: г. И Сергеевой Анжелы Дмитриевны, дата рождения 14 декабря 2008 г. Санкт-Петербург, гражданство Российской Федерации, пол: женский, свидетельство о рождении: серия МВ №647886 выдано Отделом ЗАГС администрации г. Санкт-Петербург «19» декабря 2008 года, адрес постоянного места жительства: г. Продавец передает в общую долевую собственность Покупателям по 1/4 (одной четвертой) доли каждому, а Покупатели принимают в общею долевую собственность в указанных долях и оплачивают в соответствии с условиями договора недвижимое имущество: земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: г.
Жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 90 кв. Право собственности Продавца на жилой дом зарегистрировано 02 февраля 1998 г. В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Ростов-на-Дону, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 14373874 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ВТ№199233 от 03 февраля 1998 г. На момент заключения настоящего договора жилой дом принадлежат на праве собственности на основании договора дарения от 01 февраля 1998 г.
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общая площадь 1000 кв. М, адрес (местонахождение) объекта: Ростов-на-Дону, ул.
Образец договора купли-продажи с использованием материнского капитала
Право собственности Продавца на земельный участок зарегистрировано «25» января 1998 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Ростов-на-Дону, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации под № 2348484 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ТД от «27» января 1998 г. На момент заключения настоящего договора земельный участок принадлежит Покупателю на праве собственности на основании договора Дарения от «01» февраля 1998 г.
Жилой дом и земельный участок осмотрены Покупателями до подписания настоящего договора. Недостатки и дефекты, препятствующие использованию жилого дома и земельного участка в соответствии с их целевым назначением на момент осмотра Покупателями не выявлены. Продавец довел до сведения Покупателей, а Покупатели приняли к сведению, что на момент заключения договора с Продавцом жилой дом и земельный участок никому не отчуждены, не заложены, не обещаны, под арестом (запрещением) и в споре не состоят, вещными и обязательственными правами третьих лиц не обременены, ограничений в использовании не имеют.
На момент подписания настоящего договора в вышеназванной недвижимости никто не зарегистрирован и не проживает. Со статьями 292 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены. Лиц сохраняющих право пользования и проживания, в соответствии со статьей. Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется. На момент подписание настоящего договора Продавец не имеет задолженности по коммунальным и налоговым платежам на вышеуказанные объекты недвижимости.
Цена договора и порядок расчетов.
Договор купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала
Общая цена жилого дома и земельного участка составляет 800000 (восемьсот тысяч) рублей. Жилой дом и земельный участок приобретается Покупателями у Продавца за счет собственных средств в размере 400 000 (четыреста тысяч) рублей и средств материнского (семейного) капитала в размере 400 000 (четыреста тысяч) в соответствии с Федеральным законом № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 г. О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», согласно государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия ВВ №4445774, выдан на основании решения УПФР в городе – Санкт-Петербург от «12» апреля 2010 г.
На имя Сергеевой Аллы Геннадиевны, паспорт России серия 46 67№456893 выдан Ленинским ОВД по г. Денежные средства Покупателей в сумме 400 000 (четыреста тысяч) рублей являются личными и переданы Продавцу в день подписания настоящего договора. Оставшаяся сумма в размере 400 000 (четыреста тысяч) руб. За счет средств материнского (семейного) капитала на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал перечисляется в безналичном порядке Государственным учреждением Управление Пенсионного фонда Российской Федерации по г.
Чебоксары Чувашской Республике на расчетный (банковский) счет Продавца р/с 77746266367663764646, к/с 77366453645366668876 в в отделении Сбербанка РФ по г. Ростов-на-Дону, ИНН 883772737723, КПП 777723662366623223, БИК 6637766354 в течении двух месяцев после подачи заявления на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала в УПФР в городе Ростов-на-Дону. Для осуществления платежа по настоящему договору Покупатели обязуются в течении 2 (двух) рабочих дней, с момента государственной регистрации настоящего Договора, предоставить зарегистрированный договор и Свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности в УПФР в городе Ростов-на-Дону.
Договор купли-продажи дома под материнский капитал
Стороны определи, что жилой дом и земельный участок с момента передачи ее Покупателям и до момента полной оплаты не будут находиться в залоге у Продавца, согласно п. Срок действия договора и иные условия.
Недвижимое имущество передается Покупателю в момент подписания настоящего договора и является единственным документом, одновременно подтверждающим факт передачи Продавцом жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность Покупателей и предъявляется на государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике без Акта приема-передачи недвижимого имущества. В результате купли-продажи жилой дом и земельный участок переходит в собственность Покупателей в равных долях, то есть по 1/4 (одной четвертой) доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: г.
Договор купли-продажи дома с землей с использованием материнского капитала
Покупатели приобретают право собственности на отчуждаемый жилой дом и земельный участок с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Настоящий договор считается заключенным с момента его регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Расходы по государственной регистрации договора купли-продажи жилого дома и земельного участка несут Покупатели.
Настоящий договор составлен и подписан в 6 (шести) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, 1 (первый) экземпляр храниться в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.
Ростов- на-Дону, 2 (второй) у Продавца, 4 (четыре) у Покупателей. Настоящий Договор действует до даты полного исполнения Продавцом и Покупателями обязательств по настоящему Договору.
Мы, нижеподписавшиеся:Авдеева Антонина Сергеевна, дата рождения 14. Года, место рождения: гор. Санкт-Петербург, гражданство Российской Федерации, пол:_женский, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 78 90 №456987, выдан Ленинским ОВД г. Код подразделения 345-584, зарегистрирована по месту жительства по адресу: Россия, г. Именуемый в дальнейшем «Продавец» действующий (ая) от своего имени, именуемый в дальнейшем — «Продавец», с одной стороны, и гражданин(ка) Сергеева Алла Геннадиевна, дата рождения 16 февраля 1975 года, место рождения: г.
Белгород, гражданство Российской Федерации, пол: женский, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 46 67№456893, выдан Ленинским ОВД по г. Код подразделения 345-456, зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Продавец передал, а Покупатель принял Недвижимое имущество, находящееся по адресу: г. Землекопная, 29 (город, область, населенный пункт, район, деревня). Земельный участок с кадастровым номером 45:47:3928345:3457 имеет общую площадь 1000 кв. В границах Плана, приложенного к Договору купли-продажи от «18» сентября 2016 г.
И расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для индивидуального жилого строительства, жилой дом, представляющий собой двухэтажное кирпичное строение общей площадью 90 кв. Покупатель принял недвижимое имущество в таком виде, в каком оно находилось на момент подписания Договора купли-продажи N 14 от «18» сентября 2016г. Состояние Недвижимого имущества соответствует условиям Договора купли-продажи. Претензий у Покупателя по передаваемому Недвижимому имуществу не имеется.
План земельного участка и технический паспорт БТИ на жилой дом переданы Продавцом Покупателю. Покупатель передал Продавцу наличные денежные средства в сумме 400000 (четыреста тысяч) рублей, что составляет 50% от договорной цены Недвижимого имущества, а Продавец передал Покупателю нотариально заверенную расписку о получении данной суммы в уплату за Недвижимое имущество. Настоящий передаточный акт составлен в 4-х экземплярах, один для Покупателя, другой для Продавца, третий для нотариуса и четвертый для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Приложение: План земельного участка. Мы, нижеподписавшиеся Мундштукова Анжела Сергеевна, 30 апреля 1977 года рождения, место рождения: г. Санкт-Петербург, гражданка (гражданин) Российской Федерации, пол –женский, паспорт серии 45 78 №647264, код подразделения 475-098, выдан: Коммунарским ОВД г. Именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и Фендрикова Алла Степановна, 24 сентября 1978 года рождения, место рождения г. Орел, гражданка (гражданин) Российской Федерации, пол –женский, паспорт серии 34 56 № 465387, код подразделения 476-876, выдан: Ленинским ОВД по г.
Фендрикова Элла Олеговна, 02 января 2000 года рождения, место рождения: г. Орел, гражданка (гражданин) Российской Федерации, пол –женский, паспорт серии 45 67 № 345678, код подразделения 456-576, выдан: Ленинским ОВД 14 января 2015 г. Орел зарегистрированная (-ый) по адресу: гор. Фендрикова Алина Олеговна 25 июня 2005 года рождения, место рождения г. Орел, гражданка (гражданин) Российской Федерации, пол –женский, место рождения г. Орел, свидетельство о рождении серия СЖ, № 345565, выдано: Управлением ЗАГС в г.
Орел_дата и место выдачи свидетельства о рождении 28 июня 2005 года, зарегистрированная (-ый) по адресу: гор. Действующая (-щий) в лице законного представителя – Фендриковой Аллы Степановны, Фендрикова Марина Олеговна 15 мая 2008 года рождения, место рождения г. Орел, гражданка (гражданин) Российской Федерации, пол –женский, место рождения г. Орел, свидетельство о рождении серия МВ, № 647653, выдано: Управлением ЗАГС в г. Орел_дата и место выдачи свидетельства о рождении 18 мая 2008 года, зарегистрированная (-ый) по адресу: гор.
Продавец обязуется передать в общую долевую собственность каждому в размере 25 % (указать долю в праве), а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора квартиру, находящуюся по адресу: Российская Федерация, г. Ростов-на-Дону, Южный Федеральный округ, ул. И 2 % долей мест общего пользования в общей долевой собственности.
Договор купли-продажи дома за материнский капитал: образец
Указанная квартира принадлежит продавцу на праве собственности на основании Договора Дарения №345 зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии в г. Свидетельство о государственной регистрации права серии ВК, №344563, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05 ноября 2000 г.
Продавец продает, а Покупатель покупает квартиру за 3500000 (три миллиона пятьсот тысяч) рублей за счет собственных средств и средств материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» №256-ФЗ от 29. Согласно государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия ВЧ, №442355, выданного территориальным органом ПФ РФ в г. Белгород наименование территориального органа ПРФ. Расчет между сторонами производится в следующем порядке: денежные средства в сумме 1500000 (один миллион пятьсот тысяч) руб.
Являются личными и передаются продавцу в день подписания настоящего договора. Оставшаяся сумма 2000000 (два миллиона) руб. За счет средств материнского (семейного) капитала на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал перечисляется в безналичном порядке_____ наименование территориального органа ПРФ территориальным органом ПФ РФ в г. Белгород на расчетный (банковский) счет продавца №47779876765354635463, открытый в отделении Сбербанка РФ в г.
Ростов-на-Дону, юридический адрес: г. Космическая, 18/17, К/СЧЕТ 30187647645364536453, ИНН 9948755598, БИК 884798767, ОГРН 88847772366623, КПП 999887676, после государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Ростов-на-Дону к покупателям в течение 20 дней (месяцев). Покупатель удовлетворен качеством состояния данной квартиры.
С содержанием статьи 38 Жилищного Кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены. Квартира передается Покупателю в момент подписания настоящего договора и является единственным документом, подтверждающим передачу квартиры.