О признании договора купли продажи земельного участка состоявшимся и признании права собственности. Свидетельство на право собственности старого образца;.
Официальные сведения о годе постройки указанного жилого дома отсутствуют, что указано в техническом паспорте на индивидуальный жилой дом с хозпостройками, изготовленном Бюро технической инвентаризации г. Кострома по состоянию на «01» июня 2001 года. Отсутствовали правоустанавливающие документы на вышеуказанный дом, свидетельство о праве на наследство ее наследнику Калининой А. Как указывают родственники и соседи наследодателя, указанный дом был построен в мае 2001 года. Изначально в нем проживал ее дядя Калинин Семен Степанович «20» мая 2001 года им (ею) было составлено завещание на имя племянницы Калининой Аллы Андреевны.
Мая 2001 года его наследник по завещанию Калинина А. К нотариусу не обращался (лась), однако, фактически принял (а) наследство, что подтверждается заявлением, составленным «29» мая 2001 года жителями ________проживающими по соседству, Истоминой А. Заверенным печатью нотариуса Центральной нотариальной конторы Свердловского района Костромской области. В свою очередь, составил (а) завещание, в котором завещал (а) «принадлежащее ему (ей) домовладение с надворными постройками по ул.
Кострома» после смерти, своей дочери Калининой А.
Продолжала проживать в указанном доме, осуществляла его ремонт, несла все расходы по его содержанию, вела приусадебное хозяйство на земельном участке. Дочь наследодателя и ее единственный наследник по закону истец Калинина А. Родилась в вышеуказанном доме и проживала в нем вместе с матерью до достижения совершеннолетия.
Иск о признании права собственности на земельный участок
Постоянно и непрерывно проживала в указанном доме до 2010 года, что подтверждается справкой выданной ЖЕУ №82 от 22 октября 2016 г. В связи с болезнью, в 2010 году она была перевезена дочерью Калининой А. По месту жительства последней в город г. Для осуществления за ней ухода. В течение 6 (шести) лет Калинина А. Вместе с матерью и своей семьей регулярно приезжала и Калинина А.
В настоящее время продолжает приезжать в дом в летний период, вела и продолжает вести на земельном участке приусадебное хозяйство. ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. В течение всей своей жизни осуществляла владение данным имуществом добросовестно, так как она не знала и не могла знать о том, что не является Калинина А.
Владела на том основании, что ранее в нем проживал (а) ее дядя Калинин С. Уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также других платежей. В течение всего периода владения домом никто не оспаривал ее право владения и пользования этим имуществом. При этом в течение вышеуказанного периода шести лет владела домом непрерывно как своим собственным имуществом. Этот факт может быть подтвержден свидетельскими показаниями.
После смерти своей матери истец Калинина А. Фактически владеет домом в течение 6 (шести) лет.
Исковое заявление о признании права собственности на участок
Однако согласно пункту 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Являясь наследником по закону первой очереди после своей матери Калининой А. Которого вышеуказанным домом владела ее мать Калинина А. А до этого брат наследодателя Калинин С. Таким образом, срок приобретательной давности составляет более 15 лет. ГК РФ «право собственностина недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней».
Года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.
Исковое заявление о признании права собственности на землю: образец
Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. После признания права собственности на жилой дом в предусмотренном законом порядке.
Какой-либо специальный порядок признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности законом не предусмотрен, поэтому в данном случае подлежат применению правила искового производства, предусмотренные подразделом II ГПК РФ. В данном случае, единственным из предусмотренных ст. Года N 122-ФЗ оснований, способным установить право собственности истца на жилой дом и постройки является вступившее в законную силу решение суда, поскольку Калинина А.
Может получить свидетельство о праве на наследство, так как у наследодателя отсутствовали правоустанавливающие документы на указанный дом. Таким образом, получить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество наследодателя представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности на это имущество в силу приобретательной давности. После того как решением суда будет признано право собственности Калининой А.
На жилой дом в силу приобретательной давности и после вступления этого решения в законную силу истец обратится для регистрации своего права собственности на данный объект недвижимости в отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. В случае необходимости для подтверждения факта владения Калининой А.
На судебное заседание прибудут свидетели Истомина А. Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, а также руководствуясь ст. Признать право собственности Калининой А. Мелиораторов, 10, в силу приобретательной давности. Квитанция об уплате госпошлины — оригинал. Инспекции Федеральной налоговой службы г. Копии доверенности от «14» октября 2016 — 2 экз. Копии свидетельства о заключении брака представителя истца от «10» августа 2010 — 2 экз. Копии свидетельства о праве собственности на землю от «15» февраля 2000 года — 2 экз.
Копии кадастрового плана земельного участка от «15» июня 2001 года — 2 экз. Копии плана земельного участка дома от «16» июня 2001 года — 2 экз.
Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок
Копии акта о нормативной цене земельного участка от «07» октября 2016 года — 2 экз. Копии технического паспорта инв. N 727372 по состоянию на «01» июня 2000 года — 2 экз. Копии справки N 6627, выданной нотариусом Сергеевым И.
Исковое заявление о признании права собственности на участок
Копии справки от «01» июня 2001 года, БТИ — 2 экз. Копии справки выданной ЖЕУ №82 от 22 октября 2016 г. Копии свидетельства о смерти Калининой А. Копия сообщения об отказе в предоставлении сведений, содержащихся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от «04» октября 2016 года. Копии завещания от 20 мая 2001 года — 2 экз. Копии завещания от 02 июня 2010 года — 2 экз. Копии справки с диагнозом Калининой А.
Копии свидетельства о рождении Калининой А. Копии свидетельства о заключении брака Калининой А. Хозяйства и строительства индивидуального жилого дома. Свидетельством на право собственности на землю от «____» __________ года. Согласно техническому паспорту инв. (полностью указать название населенного пункта) (Ф. Нем вместе с матерью до достижения совершеннолетия. Области для осуществления за ней ухода. Продолжает вести на земельном участке приусадебное хозяйство. Приобретает право собственности на это имущество. Знать о том, что не является собственником дома.
Иск о признании права собственности на земельный участок
Оспаривал ее право владения и пользования этим имуществом. Непрерывно как своим собственным имуществом. Имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Давности составляет более ____ лет. Регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.
Приобретательной давности, с момента такой регистрации. Искового производства, предусмотренные подразделом II ГПК РФ. В данном случае единственным из предусмотренных ст. Квитанция об уплате госпошлины — оригинал. Копии искового заявления для ответчика -________________________________________ — 3 экз. Копии свидетельства о заключении брака представителя истца от «____» ____________ — 2 экз. Копии свидетельства о праве собственности на землю от «____» ______________ года — 2 экз. Копии кадастрового плана земельного участка от «_____» _______________ года — 2 экз.
Копии плана земельного участка дома от «_____» _________________ года — 2 экз.
Почему так случилось
Копии акта о нормативной цене земельного участка от «_____» _______________ года — 2 экз. Копии технического паспорта инв. Копии справки N ____ _____________________ от «____» _____________ года — 2 экз.
Копии справки от «_____» ________ года, выданной нотариусом _____________________ — 2 экз. Копии свидетельства о смерти __________________ от «____» _____________ года — 2 экз. Копия сообщения об отказе в предоставлении сведений, содержащихся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от «____» ____________ года. Копии свидетельства о рождении __________________ — 2 экз. Копии свидетельства о заключении брака _____________ — 2 экз. Года администрацией _______________________- области истцу был выделен земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства по адресу_____________область, г.
Документы на земельный участок не были выданы. В _____ году администрацию ____________________области ликвидировали. В _____ году на данном земельном участке истцом был построен дом, где с указанного времени она проживает в нем со всей семьей. Оформить право собственности на дом истец не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. Г года истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ________________ области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок, однако было отказано в регистрации данного права, в связи с несоответствием Выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ___________г требованиям действующего законодательства.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ___________г. И похозяйственной книгой № ___ истцу на праве пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью ____ кв. Сельского совета сделана запись до ____________г.
Собственность на земельный участок
Указанное обстоятельство также подтверждается справкой ____________________ сельского территориального отдела администрации ______________ района г. Из которой также следует, что в ________ году на данном земельном участке построен жилой дом, общей площадью __кв. Согласно кадастровому паспорту правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: город ______________, ул. Кадастровый номер ____________, площадью _____________, является истец.
III) Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».